Turismo y conflictos territoriales en el Pacífico de Nicaragua: El caso de Tola, más allá de los titulares

El turismo se está expandiendo en Centroamérica. En el caso de Nicaragua, el origen de los turistas es mayoritariamente centroamericano, pero con una afluencia particularmente creciente de turistas norteamericanos y europeos. Tola es un municipio en el pacífico nicaragüense de fuerte interés para el llamado “turismo residencial”, donde diversos inversionistas promueven un tipo de desarrollo inmobiliario en ese territorio que tiene un enorme potencial turístico.

Este trabajo analiza la dinámica del turismo residencial en Tola desde la perspectiva de los conflictos derivados de la inseguridad en la tenencia de la tierra, que tienen un origen estructural. Asimismo, el trabajo aborda los impactos para las comunidades locales en un contexto caracterizado por la debilidad del Estado para regular esta dinámica y sus impactos socio-ambientales. Se presenta una tipología de conflictos territoriales que involucran comunidades campesinas e indígenas, inversionistas nacionales y extranjeros, actores políticos, gobierno central y municipalidad, entre otros, conflictos que van más allá de los titulares resaltados en diversos medios de comunicación nicaragüenses. Los cambios en la tenencia de la tierra y en el marco legal que la regula, son particularmente importantes para una mejor comprensión de los conflictos territoriales asociados al turismo y al desarrollo inmobiliario en Tola, así como para la construcción de opciones socialmente más inclusivas de desarrollo turístico y de gestión territorial, no sólo en ese municipio, sino también en otros territorios de la región.